Τι πρέπει να γνωρίζετε για τα σπίτια με κοντέινερ — και πόσο κοστίζουν

Τι είναι ένα κοντέινερ σπίτι;

Αρχικά, ας ορίσουμε με μεγαλύτερη ακρίβεια ένα σπίτι κοντέινερ. Ένα σπίτι κοντέινερ είναι ένα σπίτι που είναι χτισμένο με ένα ή περισσότερα κοντέινερ. Τα εμπορευματοκιβώτια αποστολής έχουν σχεδιαστεί για να μεταφέρουν φορτία σε όλο τον κόσμο με πλοία, επομένως είναι κατασκευασμένα για να είναι εξαιρετικά ανθεκτικά και ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες, καθιστώντας τα γερά θεμέλια για ένα σπίτι.

Τα σπίτια μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων δεν είναι τα ίδια με τα βιομηχανικά σπίτια. Σε αντίθεση με τα βιομηχανικά σπίτια, τα σπίτια μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων πρέπει να πληρούν τους παραδοσιακούς οικοδομικούς κώδικες. Εάν κατασκευαστεί επιτυχώς, ένα σπίτι μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων μπορεί να διαρκέσει 25 έως 30 χρόνια χωρίς να χρειάζεται σημαντική συντήρηση. Φυσικά, αυτή η διάρκεια εξαρτάται από το πόσο καλά το αντιμετωπίζετε και το τοπικό κλίμα.

Πόσο κοστίζει ένα προκατασκευασμένο κοντέινερ αποστολής;

Η κατασκευή ενός σπιτιού μεταφοράς με εμπορευματοκιβώτια είναι πολλή δουλειά και ανάλογα με τα χαρακτηριστικά που θα θέλατε, μπορεί να μην είναι πολύ πιο προσιτή από την κατασκευή ενός παραδοσιακού σπιτιού. Η αγορά ενός προκατασκευασμένου σπιτιού μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων δεν θα σας δώσει την ίδια προσαρμοσμένη εμπειρία, αλλά πιθανότατα θα σας εξοικονομήσει πολλά χρήματα.

Το μέσο προκατασκευασμένο σπίτι με κοντέινερ κοστίζει μεταξύ $20,000 και $50,000 από μια εταιρεία που ειδικεύεται σε αυτούς τους τύπους σπιτιών. Προφανώς, αυτό είναι σημαντικά λιγότερο ακριβό από ένα παραδοσιακό σπίτι ή την κατασκευή ενός σπιτιού μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων από την αρχή.

Τούτου λεχθέντος, υπάρχουν λιγότερα επενδυτικά οφέλη από ένα σπίτι μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων. Η αγορά πιθανότατα δεν πρόκειται να αυξηθεί δραματικά για αυτούς τους τύπους κατοικιών σύντομα, επομένως υπάρχουν λιγότερες επενδυτικές ευκαιρίες υψηλής ποιότητας. Ανταλλάσσετε την οικονομική προσιτότητα με μια στάσιμη επένδυση.

Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων;

Όπως αναφέραμε στην αρχή, το HomeGuide υπολογίζει ότι ένα σπίτι μεταφοράς με κοντέινερ κοστίζει από 25 $,000 έως $250,000 για να κατασκευαστεί και θα χρειαστούν από τρεις έως έξι μήνες για να ολοκληρωθεί. Το ευρύ δίχτυ οφείλεται στο ότι υπάρχουν πολλοί, πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν το πόσο θα κοστίσει ένα σπίτι μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων.

Ακολουθεί μια ματιά σε μερικούς από τους κύριους παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων.

Αριθμός και μέγεθος δοχείων

Ενώ σίγουρα μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι με ένα μόνο κοντέινερ, δεν χρειάζεται να συμβιβαστείτε με ένα διαμέρισμα στούντιο. Τα εμπορευματοκιβώτια έχουν πλάτος 8 πόδια και ύψος 8,5 πόδια και είναι διαθέσιμα σε μήκη 10-πόδι, 20-πόδι και 40-πόδι. Τα κοντέινερ κοστίζουν 1.200 $ έως 10 $,000.

Το μέσο κόστος για την κατασκευή ενός εμπορευματοκιβωτίου αποστολής μειώνεται σε περίπου 150 έως 350 $ ανά τετραγωνικό πόδι, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά που ενσωματώνετε. Μπορείτε να φτιάξετε ένα σπίτι μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων που είναι μεγαλύτερο από 2,000 τετραγωνικά πόδια, απλώς περιμένετε να ξοδέψετε περισσότερα όσο μεγαλώνει το σπίτι.

Για αναφορά, το μέσο κόστος για την κατασκευή ενός σπιτιού είναι λίγο κάτω από 400 $,000, επομένως ακόμα κι αν χτίσετε ένα μεγαλύτερο σπίτι μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων, πιθανότατα το κάνετε φθηνότερα από ό,τι θα κόστιζε η κατασκευή ενός νέου παραδοσιακού σπίτι.

Προσαρμοσμένη έναντι προκατασκευασμένης

Υπάρχει μια οικιακή βιομηχανία μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων, που σημαίνει ότι μπορείτε να αγοράσετε προκατασκευασμένα εμπορευματοκιβώτια ή ολόκληρα σπίτια εμπορευματοκιβωτίων για μια καθορισμένη τιμή. Τα σπίτια προκατασκευασμένων εμπορευματοκιβωτίων κοστίζουν γενικά 120 έως 300 $ ανά τετραγωνικό πόδι. Τα σπίτια που σχεδιάστηκαν από πελάτες είναι περισσότερο από 250 έως 400 $ ανά τετραγωνικό πόδι.

Γενικά, τα προκατασκευασμένα εμπορευματοκιβώτια είναι μονώροφα και μονοδοχεία. Τα προσαρμοσμένα σπίτια μπορούν να διαμορφωθούν ώστε να περιλαμβάνουν πολλές ιστορίες και να διαρθρώνονται με όποιον τρόπο θέλετε.

Τα προκατασκευασμένα δοχεία είναι δημοφιλή ως πρόσθετες κατασκευές στην ίδια ιδιοκτησία που χρησιμοποιούνται ως γραφείο στο σπίτι, πεθερική σουίτα ή μονάδα ενοικίασης. Στις περισσότερες πολιτείες, μια μονάδα ενός κοντέινερ πληροί τις προϋποθέσεις ως βοηθητική μονάδα κατοικίας (ADU).

Οικόπεδο, άδειες και χωροταξία

Εάν έχετε ήδη τη γη στην οποία θέλετε να τοποθετηθεί το σπίτι μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων σας, είναι υπέροχο! Θα εξοικονομήσεις χρήματα. Διαφορετικά, περιμένετε να ξοδέψετε από 5 $,000 έως 18 $,000 ανά στρέμμα γης.

Επειδή τα σπίτια μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων συνήθως τοποθετούνται σε μόνιμη βάση, πρέπει επίσης να διασφαλίσετε ότι οι τοπικοί κανονισμοί σάς επιτρέπουν να τοποθετήσετε ένα σπίτι μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων στη γη σας. Αυτό θα συνεπάγεται έρευνες γης και άδειες εργασίας για την προετοιμασία της γης για κατασκευή.

Πρέπει να πάρω ένα κοντέινερ αποστολής στο σπίτι;

Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα από την κατασκευή ή την αγορά ενός σπιτιού μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων αντί της αγοράς ενός παραδοσιακού σπιτιού ή ενός μικροσκοπικού σπιτιού. Δεν είναι η σωστή επιλογή για όλους, αλλά υπάρχουν πολλά βασικά οφέλη που πρέπει να λάβετε υπόψη.

Προσιτότητα

Η αγορά ενός σπιτιού μεταφοράς με εμπορευματοκιβώτια μπορεί να κοστίσει λίγο περισσότερο από το ενοίκιο ενός έτους σε ένα διαμέρισμα και πιθανότατα θα αποκτήσετε μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης. Θα πρέπει ακόμα να αγοράσετε τη γη για να την τοποθετήσετε, φυσικά, αλλά η τοποθέτηση ενός κοντέινερ σε ένα οικόπεδο είναι μια πολύ πιο προσιτή διαδρομή για την ιδιοκτησία σπιτιού από την αγορά ενός παραδοσιακού σπιτιού.

Τείνουν επίσης να είναι πιο προσιτά από ακόμη και μερικά μικροσκοπικά σπίτια, ειδικά αν αγοράζετε προκατασκευασμένα δοχεία.

Αντοχή

Όπως έχουμε αναφέρει προηγουμένως, τα εμπορευματοκιβώτια αποστολής είναι κατασκευασμένα για να αντέχουν τις χειρότερες καιρικές συνθήκες που έχει να προσφέρει ο πλανήτης. Συχνά στοιβάζονται το ένα πάνω στο άλλο χωρίς ζημιά στο δοχείο ή το περιεχόμενο μέσα. Αυτά τα πράγματα είναισκληρός. Το τυπικό σπίτι με κοντέινερ μπορεί να διαρκέσει από 25 έως 30 χρόνια με τακτική συντήρηση και μπορεί να αντέξει τις καταιγίδες και άλλες έντονες καιρικές συνθήκες ακόμα καλύτερα από ένα σπίτι.

Ευστροφία

Εάν το επιτρέπουν οι τοπικοί κανονισμοί χωροθέτησης, μπορείτε να τοποθετήσετε ένα κοντέινερ στο σπίτι βασικά οπουδήποτε. Έτσι, αν αγαπάτε πραγματικά μια περιοχή, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να αγοράσετε τη γη και μπορείτε να ρίξετε ένα κοντέινερ σε αυτήν. Δεδομένου ότι αυτά τα σπίτια είναι κατασκευασμένα για αποστολή, μπορείτε να παραλάβετε ένα σπίτι με κοντέινερ σχεδόν οπουδήποτε με σχετική ευκολία και να το αφήσετε ακριβώς στο σημείο που θέλετε.

Λόγω της τυποποιημένης φύσης τους, μπορείτε να φτιάξετε ένα πολύ πιο γρήγορα από ό,τι θα μπορούσατε να χτίσετε ένα παραδοσιακό σπίτι. Μερικές φορές, μπορείτε να σχεδιάσετε και να κατασκευάσετε ένα σε μόλις δέκα εβδομάδες.

Οικολογική φιλικότητα

Εάν ανησυχείτε για τα απόβλητα και το περιβάλλον, τα σπίτια με κοντέινερ είναι μια εξαιρετική επιλογή. Αγοράζοντας ένα εμπορευματοκιβώτιο αποστολής, το ανακυκλώνετε αντί να το αφήνετε απλώς να πάει χαμένο σε ένα σκουπιδότοπο κάπου. Επιπλέον, είναι εξαιρετικά ευέλικτα, επιτρέποντάς σας να προσθέσετε ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά και πράσινα δομικά υλικά όπως μόνωση με αφρό ψεκασμού, πράσινες στέγες, ηλιακούς συλλέκτες ή συσκευές Energy Star.